주택청약저축

주택청약저축

 

사회초년생이라면 가장 먼저 가입을 해야하는 주택청약저축 실비보험

오늘은 주택청약저축에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

주택청약저축이란

주택을 분양받으려고 하는사람이 분양주택의 종류에 따라서 일정한 입주자자격을 갖추어

사겠다는 의사표시로 예금등에 가입하는 것입니다.

국민은행 농협은행 우리은행 하나은행 신한은행 제일은행 부산은행

청약하려는 사람은 미리 입주자저축(청약저축,청약예금,청약부금,주택청약종합저축)

에 가입하는 것이 유리합니다.

 

주택청약저축

 

연일 TV에서 화재가 되고 있는 아파트가격의 폭등 인상

왜 이리 주택 아파트가격은 오르기만 하는 걸까요

모든 경제의 원리는 수요와 공급의 원칙에 근거를 하는데 공급에 비해서 여전히

수요가 많기 때문이라고 볼수 있습니다.

다세대주택의 최초가격 분양가는 건설사가 마음대로 정할수가 없습니다.

주택법에 의해서 국토해양부령으로 정해진 택지비와 건축비를 따져서 미리 정합니다

산정방식에 따라 감정평가기관에서 정해집니다.

 

 

주택청약통장이란 주택마련을 위해서 가입하는 금융상품으로 납입은 매월2-50만원이내로

자유롭게 하면 됩니다.

그러나 1회는 10만원으로 보기때문에 2만원씩 납입했다고 하면 5회가 아니라 1회로 계산됩니다.

 

청약통장순위는 가입기간에 따라 예치금 납입회차에 따라

1순위 2순위로 구분이 됩니다.

 

국민주택

 

민영주택

 

구분	국민주택1순위	민영주택1순위
수도권	가입1년 12회이상	가입1년 예치기준액
비수도권	가입6월 6회이상	가입6월 예치기준액
투기과열 청약과열지	가입2년 24회이상	가입2년경과 예치기준액

 

민영주택의 1순위는

민영주택청약은 회당 납입한 금액은 중요하지않습니다.

가입기간과 예치금만 기준을 충족하면 됩니다.

 

구분	85m	102m	135m
서울 부산	300만원	600만원	1000만원
기타광역시	250만원	400만원	700만원
기타시군	200만원	300만원	400만원

 

모든면적 1500만원 1000만원 500만원입니다.

 

주택청약 1순위이면 아파트당첨

2020년 기준으로 주택청약종합저축가입자는 2000만명이 넘습니다.

 

주택청약통장 가입하기 

은행에 직접 방문을 해서 가입을 하셔도 됩니다.

인터넷으로 주택청약통장 가입하기

 

공공주택 민간주택을 사기위해서 만드는 통장입니다.

가입한 기간 납입금액 회차가 청약지원을 할때 중요한 역할을 합니다.

 

주택청약저축의 세제혜택

직장인이라면 연말정산에서 공제혜택을 받을 수 있으므로 일석이조입니다.

연말정산시 납부금액을 소득공제하여 최대 240만원까지 공제적용을 받으수 있습니다.